Vous envisagez d’agrandir votre espace de vie sans empiéter sur votre terrain ou vous ne disposez pas d’une surface extérieure suffisante pour une extension ? L’aménagement des combles est une solution idéale pour gagner en surface habitable. Mais avant de vous lancer, il est essentiel de bien faire la distinction entre combles perdus et combles aménageables.
Chez IT Rénovation, spécialiste de la rénovation et de l’aménagement de combles à Grenoble, en Isère, nous vous accompagnons pour faire les bons choix en toute sérénité.
Tour d’horizon complet des différences, des enjeux et des solutions possibles selon la configuration de votre toiture !
Les combles perdus : de quoi s’agit-il ?
On appelle combles perdus les espaces situés sous la toiture qui ne peuvent pas être aménagés en pièce habitable, du moins pas sans entraîner de lourds travaux. Plusieurs raisons peuvent expliquer cela :
- Une hauteur sous plafond insuffisante (inférieure à 1,80 m),
- Une charpente encombrante (souvent de type fermette industrielle en W),
- Une pente de toit trop faible,
- Un accès difficile voire inexistant.
Ces combles sont donc inexploitables en l’état pour une chambre, un bureau ou une salle de jeu. En revanche, ils doivent être isolés, car ils sont directement en contact avec l’extérieur et peuvent provoquer d’importantes déperditions de chaleur.
IT Rénovation intervient partout en Isère pour l’isolation de combles perdus, afin d’améliorer la performance énergétique de votre logement et réduire vos factures.
Quid des combles aménageables ?
À l’inverse, les combles aménageables (ou habitables) désignent les volumes situés sous toiture disposant des caractéristiques suffisantes pour être transformés en pièces de vie.
Pour qu’un comble soit aménageable, il faut :
- Une hauteur sous faîtage d’au moins 1,80 m,
- Une pente de toit supérieure à 30 degrés,
- Une charpente traditionnelle laissant de l’espace libre,
Une structure en bon état (pas d’humidité ni de faiblesse).
Dans ce cas de figure, vous pouvez gagner jusqu’à 30 % de surface habitable supplémentaire. Le tout pour un coût bien inférieur à une extension classique. Il s’agit en cela d’une valorisation importante de votre bien immobilier, notamment dans les zones comme Grenoble, où l’espace est précieux.
Quels travaux effectuer pour rendre des combles aménageables à Grenoble ?
Si vos combles ne sont pas exploitables en l’état, tout n’est pas perdu ! Plusieurs travaux d’aménagement de combles peuvent être envisagés :
Modification de la charpente
- Transformation d’une charpente en W en structure traditionnelle,
- Remplacement de fermettes industrielles par des poutres porteuses
À noter que ces opérations complexes nécessitent l’intervention d’un professionnel expérimenté.
Surélévation de toiture
Cette solution est radicale mais efficace si la hauteur sous toit est trop faible. Elle permet de créer un étage complet. Détail important : les travaux doivent faire l’objet d’un permis de construire.
Rehaussement de murs (sablières)
Cette technique consiste à relever les murs porteurs pour gagner en volume.
Ces interventions lourdes doivent toujours être précédées d’un diagnostic de faisabilité. Nos équipes IT Rénovation réalisent ces expertises partout en Isère, et vous conseillent sur les solutions les plus adaptées à votre budget et votre projet.
L’isolation à Grenoble en Isère : un point essentiel
Que vos combles soient perdus ou aménageables, une bonne isolation est indispensable. Elle peut s’effectuer de différentes manières, avec différents matériaux :
- La méthode de soufflage est souvent conseillée pour les combles perdus. Elle est à la fois rapide, efficace et économique,
- Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur pour les combles aménagés.
Concernant le choix des matériaux, vous pouvez opter pour la laine de verre, la ouate de cellulose, la laine de roche ou encore la fibre de bois.
IT Rénovation vous accompagne dans le choix des techniques d’isolation et vous aide à optimiser les aides financières disponibles (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ) pour réduire votre budget sans rogner sur la qualité.
☀️Pour plus de lumière naturelle, installez une fenêtre de toit en Isère
Les fenêtres de toit (type Vélux) sont incontournables pour rendre les combles lumineux et agréables à vivre. Elles améliorent le confort et la ventilation tout en valorisant votre bien.
En tant que poseur certifié Vélux en Isère, IT Rénovation vous garantit une installation conforme, durable et esthétique. Nous intervenons notamment à Grenoble, Voiron, Meylan, Saint-Égrève ou encore Bourgoin-Jallieu.
Pourquoi faire appel à IT Rénovation pour vos combles en Isère ?
Vous souhaitez profiter au quotidien de plus d’espace ? Vous voulez créer un bureau, une salle de jeux, un dressing ou encore pourquoi pas une salle de bain ? IT Rénovation vous fait bénéficier de son expérience et de son expertise en matière d’aménagement de combles à Grenoble en Isère.
Bénéficiez sans attendre d’un devis gratuit. IT Rénovation bénéficie de toutes les qualifications nécessaires, du label RGE et de l’assurance RCP et décennale. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
